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40載終迎專業物業公司入駐!市城發集團破題老舊小區物業管理
   

7月31日上午,城發集團企業金佳物業公司一行50人的管理服務團隊,經曹張新村第一社區北大門正式進駐社區,小區長達40年無專業化物業的歷史就此改寫。這項無錫市物業管理行業“里程碑”式的事件,也全面揭開了全市國有物業企業接管老舊小區的大幕。


“小物業”牽動“大民生”。城發集團聚焦市委市政府關于民生補短板、推進物業管理高品質全覆蓋的工作部署,一是高度重視、推進研究,集團多次召開專題會議研究無物業管理老舊住宅小區物業管理問題,邀請有關部門和專家獻計獻策,和梁溪區積極對接,在發揮國有物業公司作用上自覺擔綱挑梁。二是主動對接、積極爭取,金佳物業公司立足主業,主動加強同梁溪區、梁溪城投集團和迎龍橋街道等的工作對接,展現不怕苦、不怕累、不怕煩的精神擔當,積極爭取老舊小區試點落地。三是周密準備、迅速進駐,入駐前,金佳物業公司采用航拍、走訪調研等形式,全面了解小區物業管理現狀,圍繞8個方面擬定周密方案,接管即開展觀賞樹木修剪、墻面清理、油漆粉刷等工作,效果立顯。


“從環境最臟亂、管理最薄弱的小區入手,從群眾反映最強烈、訴求最集中的熱點難點問題入手,是我們這次選擇進駐小區的一個出發點”,金佳物業公司副總經理邱楓表示,“曹張新村一社區是80年代建設的老新村,現有居民2348戶,產權單位多,點多面廣,管理復雜,具有老舊小區的代表性和特殊性!惫艿暮貌缓,百姓說了算。下一步,城發集團將以曹張新村一社區試點為基礎,繼續為探索無物業管理老舊小區的物業管理“無錫樣本”和“無錫規矩”貢獻力量。一是把握好融入和引領,借助黨建聯盟,充分發揮社區黨組織和老黨員、老干部的作用,調動參加物業管理宣傳、決策、實施的積極性。二是把握好提升和美化,圍繞切實改善社區硬化、綠化、美化、亮化環境,明確任務清單和標準,形成樣本樣板。三要把握好有序和服務,要通過嚴格管理促進小區形成干凈整潔有序的生活環境,增強居民對改善人居環境、提高生活質量和高品質物業服務的需求。



 
 
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